Сайт Березовского -

Березовский городской округ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

623701, Свердловская обл., г.Березовский,ул.Театральная,9

4-32-21, 4-22-75

Информационное сообщение о приеме заявок на участие в торгах (аукционе)

Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа.

Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене

Основания проведения аукциона: постановление администрации Березовского городского округа от 06.05.2024 №494-1, 17.07.2024 №804-1, 804-2.

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе – 05.08.2024 с 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе – 29.09.2024 в 18:00 по местному времени (16:00 МСК).

Дата определения участников аукциона 30.09.2024.

Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме – 01.10.2024 в 10:00 по местному времени (08:00 МСК).

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Сведения о предмете торгов:

ЛОТ №1. Продажа земельного участка, площадью 1500,0 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п.Монетный, пер.Яблоневый, земельный участок 10, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0207002:535.

начальная цена предмета аукциона – 579 705 (пятьсот семьдесят девять тысяч семьсот пять) рублей;

величина повышения начальной цены участка – «шаг аукциона» - 17 000 (семнадцать тысяч) рублей;

сумма задатка для участия в аукционе – 115 941 (сто пятнадцать тысяч девятьсот сорок один) рубль.

Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Необходима организация подъезда к земельному участку по землям общего пользования в соответствии с картой градостроительного зонирования Березовского городского округа. Организация подъезда к земельному участку осуществляется собственником земельного участка.

Осуществление работ по установлению границ земельного участка на местности проводится за счет средств победителя аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно лицами, желающими принять участие в аукционе.

Технические условия.

Электроснабжение: Возможность присоединения к электрическим сетям Березовского городского округа существует. Технологическое присоединение осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004.

Водоснабжение: возможная точка подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: существующий водопровод d110 мм, п/э, проложенный ориентировочно в 405 м по направлению на юго-запад от границы земельного участка.

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: 1,0 м3/сут. Система водоснабжения кольцевая.

Гарантированный напор в точке подключения: 20 м вод. ст.

Водоотведение: возможная точка подключения к централизованным сетям водоотведения: существующий канализационный коллектор d 200 мм, керамика, проложенный ориентировочно в 420м по направлению на юго-запад от границы земельного участка.

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям водоотведения: 1,0 м3/сут.

Подключение осуществляется в порядке, установленном разделом 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 (ред. от 22.05.2020) на основании договора подключения (технологического присоединения).

Срок действия технических условий – 6 месяцев с даты их выдачи.

Теплоснабжение: центральные сети теплоснабжения отсутствует.

Газоснабжение: техническая возможность для газификации объекта имеется. Выдача технических условий осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547.

ЛОТ №2. Продажа земельного участка, площадью 890,0 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п.Монетный, ул.Механизаторов, земельный участок 5, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0201006:199.

начальная цена предмета аукциона – 313 663 (триста тринадцать тысяч шестьсот шестьдесят три) рубля;

величина повышения начальной цены участка – «шаг аукциона» - 9 000 (девять тысяч) рублей;

сумма задатка для участия в аукционе – 62 733 (шестьдесят две тысячи семьсот тридцать три) рубля.

Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

В границах земельного участка расположен забор.

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно лицами, желающими принять участие в аукционе.

ЛОТ №3. Продажа земельного участка, площадью 2000,0 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п.Монетный, ул.Механизаторов, земельный участок 4а, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0201006:201.

начальная цена предмета аукциона – 571 620 (пятьсот семьдесят одна тысяча шестьсот двадцать) рублей;

величина повышения начальной цены участка – «шаг аукциона» - 17 000 (семнадцать тысяч) рублей;

сумма задатка для участия в аукционе – 114 324 (сто четырнадцать тысяч триста двадцать четыре) рубля.

Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

В границах земельного участка расположен забор.

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно лицами, желающими принять участие в аукционе.

Технические условия (Лот №2,3).

Водоснабжение: возможная точка подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: существующий водопровод d110 мм, п/э, проложенный ориентировочно в 83 м по направлению на юг от границы земельного участка.

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: 1,0 м3/сут. Система водоснабжения тупиковая.

Гарантированный напор в точке подключения: 20 м вод. ст.

Водоотведение: центральные сети водоотведения отсутствует.

Теплоснабжение: центральные сети теплоснабжения отсутствует.

Земельные участки (ЛОТ №1-3) расположены в территориальной зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений: отступы от границ земельного участка, прилегающих к красным линиям улиц, проездов устанавливаются документацией по планировке территории, отступы от остальных границ земельного участка – не менее 3 м.

Количество этажей объектов: не более 3-х этажей. Процент застройки – 60.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированной застройки не выше 3-х этажей с развитием сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-1 в соответствии с Правилами землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденными решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33, установлены следующие виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства:

Таблица Ж-1-1

№ п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования, дополнительные к основному
	(Заголовок в ред. решения Думы Березовского городского округа от 28.02.2023 № 111)
Основные виды разрешенного использования
1.	Для индивидуального жилищного строительства	Не установлены
2.	Блокированная жилая застройка	Не установлены
3.	Коммунальное обслуживание	Не установлены
4.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Не установлены
5.	Ведение огородничества**	Не установлены
6.	Земельные участки (территории) общего пользования	Коммунальное обслуживание
Условно разрешенные виды использования
1.	Социальное обслуживание	Не установлены
2.	Бытовое обслуживание	Не установлены
3.	Магазины	Не установлены
4.	Общественное питание	Не установлены
5.	Гостиничное обслуживание	Не установлены
6.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Не устанавливаются
7.	Спорт	Не устанавливаются
	Примечание: 1. * В границах земельного участка допускается размещение объектов капитального строительства с встроенными, пристроенными или встроенно-пристроенными помещениями, функциональное назначение которых соответствует основным видам разрешенного использования земельного участка, предусмотренным градостроительным регламентом для данной территориальной зоны. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений не может превышать 40 % общей площади объекта капитального строительства. 2. **Формирование земельных участков с видом разрешенного использования «ведение огородничества» в данной территориальной зоне возможно только в случае отсутствия возможности формирования земельных участков с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство». (пункт 2 в ред. решения Думы Березовского городского округа от 30.11.2023 № 163) 3. В границах зоны застройки индивидуальными жилыми домами не допускается: а) размещение магазинов с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов, организаций бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости, во встроенных или пристроенных к дому помещениях магазинов (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, обуви); б) ремонт автомобилей, другой техники, складирование строительных материалов, хозяйственного инвентаря, оборудования на землях общего пользования; в) размещение рекламы на ограждениях участка, домах, строениях; г) размещение со стороны улиц вспомогательных строений, за исключением гаражей.

Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим лицам, желающим приобрести земельный участок (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки:

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, взымается плата за участие в электронном аукционе в размере 1 % от начальной цены предмета аукциона и не более 5 тыс. руб. без учета НДС. (Постановление Правительства РФ от 10.05.2018 N 564 (ред. от 18.02.2023) "О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров" (вместе с "Правилами взимания операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы с лица, с которым заключается контракт по результатам проведения электронной процедуры, закрытой электронной процедуры")).